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【項目基本情況】

深圳職業(yè)技術學院G棟學生宿舍項目位于南山區(qū)留仙大道2190號校內東部邊坡。新建學生宿舍樓，新建學生宿舍樓，總建筑面積為76666.04平方米，其中地上建筑面積為53214.33平方米，具體包括學生宿舍、食堂和其他配套用房等；架空層4917.25平方米；地下建筑面積 18534.46 平方米，具體包括人防地下室等；道路、綠化等室外工程。

項目總投資56042.65萬元。其中，建筑安裝工程費用49144.28萬元，工程建設其他費用4229.67萬元，預備費用2668.70萬元。資金來源為市政府投資。

深圳職業(yè)技術學院G棟學生宿舍項目設計單位：建設綜合勘察研究設計院有限公司

【管理團隊】

公司配備了各專業(yè)的項目管理人員，并根據(jù)各階段工作需要安排給排水、景觀、道路、造價、巖土工程、BIM專業(yè)技術人員參與前期項目管理工作。

為確?？辈煸O計順利、高地推進，確保各階段的設計成果的質量控制，我司進場后即制訂項目管理各項具體目標，建立健全項目管理體系，明確各部門及崗位工作職責，分解項目管理的工作內容，制訂設計管理全過程咨詢工作程序及工作制度，制訂各階段各崗位的人力資源計劃。

【管理成效】

項目管理小組于2016年12月1日進場開展工作。由于本項目立項時間較早，進場前已完成項目立項、可研申報等工作。項管單位進場后主要圍繞總控計劃、設計方案、地勘以及前期方案報批工作準備等內容，開展前期項目管理工作。具體按時間順序把前期項目管理工作階段性成果及主要的時間節(jié)點總結如下：

2016年12月，根據(jù)項目現(xiàn)狀和工期要求，編制前期工作總控計劃。2016年12月，審核設計方案，提出審核意見二十余條，采納90%。

項目開展至今，在工務署設計管理中心領導下，勘察設計前期管理工作水平及質量不斷提升?？偣靖鞑块T不遺余力配合，全身心投入到各項管理工作。針對設計院出具的設計方案、初步設計提出大量有效設計審核意見，地形圖測量、地質勘察、管線物探等方面給予現(xiàn)場監(jiān)理并提出合理化建議，使得地勘外業(yè)工作進展順利。BIM團隊在初步設計完成后介入審查，及時修正、優(yōu)化設計。督促、審查設計單位編制施工圖出圖計劃，設計出圖滿足項目總進度計劃要求。目前項目已進入施工前準備階段。

【優(yōu)化亮點】

2017年4月，召開設計協(xié)調會，確定我公司提出的體育項目和G棟學生宿舍項目地下室（車庫）連通方案。為項目建成運營帶來極大方便和管理成本有效降低。